Градостроитель — это тот, кто разрабатывает планы и программы использования земли. Они используют планирование для создания сообществ, обеспечения роста или оживления физических объектов в городах, округах и мегаполисах.
Чем занимается градостроитель?
Градостроители обычно делают следующее:
- Встреча с государственными чиновниками, застройщиками и общественностью относительно планов развития и землепользования.
- Собирать и анализировать экономические и экологические исследования, переписи населения и данные маркетинговых исследований.
- Проведение полевых исследований для анализа факторов, влияющих на землепользование.
- Просмотрите планы сайта, представленные разработчиками
- Оцените осуществимость предложений и определите необходимые изменения
- Рекомендовать, следует ли утвердить или отклонить предложения
- Представление проектов должностным лицам по планированию и комиссиям по планированию
- Будьте в курсе зонирования или строительных норм, экологических норм и других правовых вопросов.
Градостроители определяют потребности сообщества и разрабатывают краткосрочные и долгосрочные планы по созданию, росту или возрождению сообщества или района. Например, они могут изучить планы предлагаемых объектов, таких как школы, чтобы убедиться, что эти объекты будут соответствовать потребностям меняющегося населения. По мере роста или изменения района планировщики помогают сообществам решать связанные с этим экономические, социальные и экологические проблемы, например, планировать новый парк, приютить бездомных или сделать регион более привлекательным для бизнеса.
Некоторые планировщики работают над общими планами для всего сообщества, в то время как другие сосредотачиваются на конкретных проблемах. В конечном счете, все планировщики содействуют наилучшему использованию земли и ресурсов сообщества для жилых, коммерческих или рекреационных целей.
В начале проекта планировщики работают с государственными чиновниками, членами сообщества и другими группами, чтобы определить проблемы или цели сообщества. Используя исследования, анализ данных и сотрудничество с заинтересованными группами, планировщики формулируют стратегии для решения проблем или достижения целей. Они также могут помогать в реализации общественных планов, контролировать проекты и организовывать работу вовлеченных групп. Проекты могут варьироваться от рекомендаций по политике для конкретной инициативы до долгосрочного всестороннего территориального плана.
В своей работе планировщики используют различные инструменты и технологии, в том числе инструменты географических информационных систем (ГИС), которые анализируют данные и управляют ими. ГИС используется для интеграции данных с электронными картами. Например, планировщики могут использовать ГИС для наложения на карту местности индикаторов плотности населения. Они также используют статистическое программное обеспечение, программы визуализации и представления, финансовые электронные таблицы и другие базы данных и программное обеспечение.
Как выглядит рабочее место градостроителя?
Большинство специалистов по планированию работают на различные уровни правительства, застройщиков, некоммерческие организации и консалтинговые фирмы по планированию. Они работают по всей стране в муниципалитетах любого размера, но большинство из них работают в крупных мегаполисах.
Большинство планировщиков проводят большую часть своего времени, работая с другими. Они часто сотрудничают с государственными чиновниками, инженерами, архитекторами и разработчиками и должны проводить презентации, посещать собрания и управлять проектами.
Поскольку планировщики должны уравновешивать конфликтующие интересы и договариваться о сделках, работа может быть напряженной. Планировщики сталкиваются с давлением со стороны политиков, разработчиков и общественности, чтобы они разработали или рекомендовали конкретные планы. Они также иногда работают против сжатых сроков.
Градостроители часто выезжают на места, чтобы осмотреть особенности земли. Те, кто занимается инспектированием строительных площадок, могут проводить большую часть своего времени в полевых условиях. Большинство планировщиков работают в обычное рабочее время, но многие также работают по вечерам или в выходные дни, чтобы присутствовать на встречах с комиссиями по планированию или районными группами.
