Менеджеры по строительству координируют и контролируют широкий спектр проектов, включая строительство всех типов жилых, коммерческих и промышленных сооружений, дорог, мостов, школ и больниц.
Они разбираются в методах и технологиях строительства, умеют интерпретировать контракты и технические чертежи.
Чем занимается менеджер по строительству?
Менеджеры по строительству наблюдают за деятельностью строительной площадки и контролируют проект под руководством генерального директора.
Менеджеры по строительству обычно делают следующее:
- Подготовка и согласование сметы расходов, бюджетов и графиков работ
- Планирование и координация всех процессов проектирования и строительства
- Интерпретировать и объяснять контракты и техническую информацию работникам
- Отчитываться перед клиентами о ходе работ и вопросах бюджета
- Сотрудничество с архитекторами и инженерами
- Инструктировать и контролировать строительный персонал и деятельность на площадке
- Реагировать на задержки в работе и другие проблемы и чрезвычайные ситуации
- Подбирать, нанимать и инструктировать рабочих и субподрядчиков
- Убедитесь, что работа выполнена вовремя и в рамках бюджета
- Соблюдайте законодательные требования, строительные нормы и правила техники безопасности и другие нормативные акты.
Для проектов могут потребоваться специалисты во всем, от металлообработки и покраски до ландшафтного дизайна, строительства дорог, укладки ковров и земляных работ. Они тесно сотрудничают с другими специалистами по строительству, такими как архитекторы, инженеры и различные рабочие, такие как каменщики, электрики и плотники.
Чтобы максимизировать эффективность и производительность, менеджеры по строительству часто используют специализированное программное обеспечение для оценки затрат и планирования, чтобы эффективно планировать время и деньги, необходимые для завершения конкретных проектов. Многие менеджеры также используют программное обеспечение для определения наилучшего способа доставки материалов на строительную площадку.
В зависимости от проекта руководители строительства могут взаимодействовать с юристами и представителями местных органов власти. Например, при работе с городской собственностью или муниципальными зданиями менеджеры иногда совещаются с членами городского совета, чтобы убедиться, что все правила соблюдены.
Менеджеры по строительству планируют стратегию проекта и должны выявлять и решать непредвиденные проблемы и задержки. Зачастую эти решения необходимо принимать быстро, чтобы уложиться в сроки.
Для проектов слишком больших, чтобы ими мог управлять один человек, таких как офисные здания и промышленные комплексы, может быть более одного руководителя строительства. Каждый руководитель строительства будет отвечать только за одну часть проекта и выбирать субподрядчиков для его завершения.
Как выглядит рабочее место начальника строительства?
Многие менеджеры по строительству работают в главном офисе, но большинство из них работают в полевых офисах на строительной площадке, где они контролируют проект и принимают ежедневные решения о строительных работах. Для тех, кто управляет несколькими проектами, частые командировки могут быть обычным явлением.
Самозанятые менеджеры по строительству создают свои собственные возможности для бизнеса и должны проявлять инициативу, чтобы найти новых клиентов. Они часто продают свои услуги, делают ставки на работу и учатся работать над самыми разными проектами.
